Fermierii din Germania concurează pentru teren cu proiecte solare care oferă până la 4.500 de euro/ha anual

Potrivit agrarheute, nivelul chiriei diferă între instalațiile fotovoltaice obișnuite, cele cu regim privilegiat și sistemele agrivoltaice, care combină producția de electricitate cu activitatea agricolă. Intervalele anuale sunt:

• 3.000-4.000 de euro/ha pentru parcurile fotovoltaice la sol amplasate în afara zonelor construite;
• 3.500-4.500 de euro/ha pentru instalațiile cu regim privilegiat, pentru care autorizarea urmează proceduri simplificate;
• 2.000-3.500 de euro/ha pentru sistemele agrivoltaice.

Exemplul pentru 10 hectare separă chiria de câștigul din producție

Pentru aceeași suprafață, comparația folosește arenda agricolă de referință și mijlocul intervalelor aferente parcului solar obișnuit și sistemului agrivoltaic:

Utilizare agricolă: 10 hectare × 408 euro/ha înseamnă aproximativ 4.080 de euro încasați anual de proprietar.

Parc fotovoltaic la sol: la 3.500 de euro/ha, încasarea pentru cele 10 hectare ajunge la 35.000 de euro anual.

Sistem agrivoltaic: reperul de 2.750 de euro/ha conduce la o chirie anuală de 27.500 de euro pentru aceeași suprafață.

Revista Ferma precizează în analiza proprie că aceste sume descriu încasările proprietarului din închiriere, nu profitul exploatației agricole. Exemplele lasă în afara calculului impozitele, cheltuielile contractuale și celelalte obligații. Publicația subliniază și că piața românească are alte condiții privind valoarea terenurilor, structura proprietății, productivitatea, autorizarea și racordarea la rețeaua electrică.

Fermierul care își cultivă terenul obține venituri din recoltă. Cel care lucrează în arendă trebuie să suporte, pe lângă plata către proprietar, cheltuielile producției și riscurile economice. Comparația dintre chirii nu măsoară rezultatul financiar al acestor activități.

Nici intervalele germane nu reprezintă încasări garantate pentru orice parcelă. Oferta depinde de poziția terenului, posibilitatea racordării, cerințele de autorizare și caracteristicile suprafeței. Calculul orientativ nu garantează aprobarea unui proiect solar.

Pierderea arendei poate obliga ferma să își reducă activitatea

Contractele energetice pe termen lung pot oferi proprietarului încasări previzibile, fără expunerea directă la recoltă, secetă, prețurile inputurilor sau evoluția pieței agricole. Pentru exploatația care folosește deja terenul, înlocuirea arendei cu un contract solar poate însemna căutarea altor parcele ori restrângerea activității.

Dacă asemenea schimbări se concentrează într-o zonă, cererea pentru suprafețele agricole rămase poate împinge arendele în sus. Fermele mici pot fi afectate de pierderea hectarelor necesare menținerii producției și eficienței economice.

Agrivoltaica păstrează agricultura doar dacă proiectul permite lucrările

Panourile unui sistem agrivoltaic pot lăsa loc culturilor sau pășunatului, dedesubt ori între rânduri. Compatibilitatea depinde de înălțimea modulelor, distanța dintre ele, circulația utilajelor, lumina disponibilă, apă și cultura aleasă.

Umbrirea parțială poate ajuta unele culturi în perioade de stres termic, dar reducerea luminii poate diminua producția altora. Evaluarea unui asemenea proiect privește atât energia obținută, cât și recolta efectivă, posibilitatea mecanizării și venitul rămas din agricultură.

Turbinele eoliene ocupă terenul altfel decât parcurile solare

Pentru amplasamentele eoliene, plățile indicate ajung la 50.000-100.000 de euro anual pentru o turbină. Nivelul depinde de loc, resursa de vânt și clauzele contractului.

Agricultura poate continua, în general, între turbine. Terenul ocupat de fundații, platforme și drumuri reprezintă doar o parte a amplasamentului, dar aceste lucrări pot fragmenta parcelele și modifica organizarea fermei. Suprafața proiectului nu înseamnă că tot terenul este retras din producție.

În România, alegerea amplasamentului schimbă efectul asupra fermei

Pentru proiectele locale, evaluarea terenului include fertilitatea și productivitatea, dar și consecințele pentru exploatațiile care îl lucrează în arendă. Suprafețele degradate, fostele platforme industriale și terenurile cu utilizare agricolă redusă reprezintă alternative acolo unde condițiile tehnice permit. Instalarea pe acoperișuri poate reduce cererea de teren.

În cazul proiectelor agrivoltaice, păstrarea activității agricole se verifică prin rezultatele producției. Pentru contracte, elementele de analizat sunt perioada închirierii sau concesiunii, actualizarea chiriei, obligația de demontare a instalațiilor și refacerea terenului.